Μια νέα έκθεση από τον Cushman & Το Wakefield αποκαλύπτει ότι η Ασία κυριάρχησε στην παγκόσμια αγορά ακινήτων το 2017, προωθώντας την σε ένα υψηλό όλων των εποχών. Δεν υπάρχει τέλος στο βλέμμα, καθώς το εύρος των πηγών κεφαλαίου πολλαπλασιάζεται.
Σύμφωνα με Ο παγκόσμιος επενδυτικός άτλας 2018 μελέτη, η οποία αξιολογεί τα διεθνή επενδυτικά πρότυπα από το 2017, η απόδοση της αγοράς έδειξε «το υψηλότερο επίπεδο επενδύσεων σε ακίνητα σε ρεκόρ με συνολικά 1,62 τρισεκατομμύρια δολάρια έναντι 1,43 τρισεκατομμυρίων δολαρίων το 2016 και αναμένει περαιτέρω βελτίωση το 2018.»
Το φούσκωμα αντικατοπτρίζει την επική άνοδο του Bitcoin το 2017 όταν έφτασε στο υψηλό όλων των εποχών των 20.000 δολαρίων, κυρίως λόγω εκατομμυρίων και εκατομμυρίων μεμονωμένων Ασιατών επενδυτών από την Κίνα, την Ιαπωνία και τη Νότια Κορέα.
Ένα σημαντικό σημείο από την έκθεση δείχνει ότι «νέα τμήματα και στυλ επενδύσεων σε όλες τις περιοχές καθώς τα χαρτοφυλάκια γίνονται πιο διαφοροποιημένα» – και οι «εναλλακτικοί» τομείς είναι πλέον mainstream. Οι Ασιάτες είναι οι κορυφαίοι επενδυτές καθώς αποτελούν το 46% των αγοραστών σε διασυνοριακές επενδύσεις.
Αμερικανοί – όχι τόσο πολύ. Καθυστέρησαν, σημειώνοντας πτώση της δραστηριότητας και μείωση της έκθεσής τους στις περισσότερες αγορές.
Μπείτε στη βαρόνη
Τον Φεβρουάριο, ο μεγιστάνας εσωρούχων και η βαρόνη Michelle Mone πούλησαν 50 πολυτελή διαμερίσματα στο Ντουμπάι για Bitcoin μέσω BitPay. Ο δισεκατομμυριούχος συνεργάτης της Doug Barrowman διαχειρίζεται τα ακίνητα σε ένα χαρτοφυλάκιο 1,5 δισεκατομμυρίων λιρών σε περιουσιακά στοιχεία που διαχειρίζεται η εταιρεία του Aston Developments. (Κυκλοφορούν επίσης “Equi“Ένα νέο κρυπτογράφηση ονομάστηκε το Βρετανικό Bitcoin.) Οι εικόνες ακινήτων ενεργοποιήθηκαν AshtonPlazaCrypto.com είναι εντυπωσιακά.
Το Ashton Plaza Crypto Apartments κυμαίνεται από 133.000 $ για ένα στούντιο έως 223.000 $ για ένα υπνοδωμάτιο και 343.000 $ για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων.
Και δεν είναι η μόνη εταιρεία ακινήτων που προσελκύει μεγάλους αγοραστές και πωλητές κρυπτογράφησης.
Η αμερικανική βιομηχανία ακινήτων «μπαίνει στην εποχή του Bitcoin»
Οι επενδυτές κρυπτονομισμάτων που συγκέντρωσαν νέο πλούτο είναι στην αγορά για να κάνουν αγορές ακινήτων με Bitcoin, Bitcoin Cash, Litecoin και Ethereum. Η πρώτη τέτοια αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη μόλις έφτασε στα βιβλία, με μεσιτεία του Magnum Real Estate Group. Πάνω από ένα χρόνο, ένα αρχοντικό στο Νότια Καλιφόρνια πωλείται για Bitcoin. Και σήμερα οι λίστες είναι άφθονες, όπως αυτό το συγκρότημα κατοικιών ενός υπνοδωματίου Σαν Φρανσίσκο, έτοιμος να πάει για 220.000 $ σε USD ή Bitcoin.
Επικεφαλής του Κουσμάν & Ο EMEA Investment του Wakefield, David Hutchings, ο οποίος συνέταξε την έκθεση The Global Investment Atlas 2018, δήλωσε: «Οι εμπορικοί πόλεμοι θα μπορούσαν να μας οδηγήσουν εκτός δρόμου, αλλά καθώς η σταθερή οικονομική δυναμική και οι αυστηρότερες αγορές εργασίας ενθαρρύνουν περισσότερες επιχειρηματικές επενδύσεις, ο κύκλος είναι πιθανό να παραταθεί. Θα μπορούσε να ενισχυθεί περαιτέρω με την επιτυχή υιοθέτηση νέας τεχνολογίας και τρόπων εργασίας. Ταυτόχρονα, είναι πιθανό να βρισκόμαστε στην αρχή μιας αυξανόμενης τάσης στον πληθωρισμό, αλλά ο ρυθμός της μείωσης των επιτοκίων θα πρέπει να παραμείνει αργός και η πολιτική θα είναι ενθαρρυντική για μεγάλο μέρος του 2018. “
Ελέγξτε τους τελευταίους τίτλους ειδήσεων
