Гостевой пост HodlX Отправьте свой пост
Биткойн по-прежнему остается самым эксклюзивным заголовком во всем мире технологий; однако основной технологии – блокчейну – уделяется мало внимания. Технология блокчейна может трансформировать несколько отраслей, включая недвижимость, чтобы сделать связанные процессы и транзакции более прозрачными, современными и хорошо организованными..
Итак, каковы преимущества использования блокчейна?
Обычно при переводе денег на зарубежный счет транзакция включает дополнительную комиссию, взимаемую вашим финансовым учреждением. Сторона на другом конце получит его после полной проверки, которая может занять несколько дней..
Но Blockchain здесь, чтобы изменить всю историю. Это позволяет переводить активы в цифровом виде без каких-либо требований к центральному органу, который проверяет транзакции. Нет необходимости в посредниках, что означает более быстрые транзакции и отсутствие снижения комиссии.
И, несмотря на отсутствие участия центрального органа или посредника, вся транзакция постоянно регистрируется в публичном реестре, что означает, что все будет полностью прозрачным, точным и безопасным..
Кроме того, использование технологии блокчейн в контексте недвижимости снизит юридические расходы и затраты, связанные с правом собственности, а также ускорит процессы расчетов..
Ключевые воздействия технологии блокчейн на отрасль недвижимости
На данный момент большинство транзакций, связанных с недвижимостью, не являются полностью прозрачными из-за участия нескольких посредников, таких как брокеры, инспекторы, юристы, нотариусы, эскроу-компании и т. Д. Но вот способы, которыми блокчейн помогает в формировании полностью прозрачный процесс купли-продажи недвижимости.
Не подпускать посредников
Практически не бывает случаев купли-продажи недвижимости без участия посредников. Продавцы и покупатели обычно сталкиваются с одним или двумя случаями покупки-продажи собственности, но посредники делают это регулярно. У них есть доступ к информации, которой нет у продавцов и покупателей. У них также есть лицензии, необходимые для работы в традиционной экосистеме передачи собственности..
Привлечение посредников часто стоит комиссионных как сторонам – продавцу, так и покупателю. Но технология блокчейна может помочь им распространять базы данных, в которых любой может записывать информацию, без какой-либо необходимости ее цензуры и без какого-либо разрешения..
На данный момент право собственности – это лист бумаги, но когда вы хотите передать его или владеть им, вы должны пройти через различные процессы, подписать акт, нотариально заверить его, а затем отправить этот документ в местное правительство. office для хранения в их базе данных. С блокчейном это произойдет почти мгновенно, в режиме реального времени, потому что не будет участия третьих лиц..
Снижение мошенничества
Типичный процесс передачи права собственности включает несколько проблем. Таким образом, даже если он был оцифрован, мошенникам несложно указать кого-то другого как владельца собственности. Преступники могут обманом заставить системы подделать право собственности, используя программное обеспечение для редактирования, чтобы оговорить передачу. Кроме того, с обновлением технологии копирование штампов больше не является сложной задачей..
Но с технологией блокчейн невозможно справиться с доказательством владения, доказательством обмена, доказательством транзакции и доказательством существования..
Фактически, блокчейн призван заменить внедренную в настоящее время цифровую технологию, которую можно взломать, изменить и уничтожить преднамеренными усилиями. Основанная на децентрализации записей, Blockchain представляет собой систему распределенного реестра, поэтому никто не может ее стереть..
Прозрачность на основе смарт-контрактов
Немногие люди покупают недвижимость напрямую. В большинстве случаев при покупке недвижимости используется ипотека или ссуда. Его утверждение – довольно медленный процесс, связанный с несколькими административными проблемами. Но этот процесс можно значительно упростить, создав контракты на основе технологии блокчейн. Опытные разработчики блокчейнов с глубокими знаниями технологии блокчейнов и разработки Ethereum могут разработать технологию блокчейн смарт-контрактов для агентств недвижимости..
Технологию блокчейна также можно использовать для преодоления барьеров внутри MLS, поскольку они, как известно, фрагментированы. Только в США насчитывается от 700 до 800 MLS без национальной MLS. Блокчейн можно использовать для безопасного обмена данными. Он может служить основой для защищенной общенациональной базы данных, которая обеспечивает доступ в режиме реального времени к информации о недвижимости..
Информация о заголовке и записи могут быть децентрализованы. Информация о заголовке хранится локально и даже в автономном режиме. Блокчейн делает все это онлайн с желаемым уровнем безопасности и совместимости..
Блокчейн может быть подготовлен для предоставления центральной базы данных титулов для всей страны. Все данные могут быть децентрализованными, прозрачными, без возможности корректировки или модификации..
Следите за нами на Фейсбуке Присоединяйтесь к нам в Telegram Следуйте за нами на Twitter
Несколько компаний по недвижимости, которые начали операции по покупке и продаже недвижимости с использованием технологии блокчейн:
Пропи
Это стартап в сфере недвижимости, который внедрил блокчейн и смарт-контракт для решения проблемы покупки недвижимости за границей..
Пропагандировать
Propify – еще один стартап в сфере недвижимости на основе блокчейна, который курирует, оценивает и публикует контент о недвижимости на своей собственной уникальной платформе..
Рентберри
Rentberry быстро перешла на продажу токенов BARRY с целью сделать сделки с недвижимостью между арендодателями и арендаторами полностью децентрализованными с использованием технологии блокчейн..
Укрытие
ShelterZoom, базирующийся в Нью-Йорке и построенный на Ethereium, представляет собой решение для предложения и принятия недвижимости. В настоящее время компания находится на этапе завершения бета-тестирования в Австралии и планирует официально запустить свои услуги в ближайшие месяцы..
Биография автора: София – эксперт по цифровому маркетингу в Rapidsoft Technologies, ведущей Услуги по разработке блокчейн Компания, которая предоставляет программное обеспечение для образования, автоматизации, строительства и финансов по всему миру. Она любит писать о последних мобильных трендах, мобильных технологиях, стартапах и предприятиях.
