HodlX Guest Post ส่งโพสต์ของคุณ
Bitcoin ยังคงเป็นหัวข้อข่าวที่พิเศษที่สุดในทุกที่ในโลกเทคโนโลยี อย่างไรก็ตามมีความสนใจเล็กน้อยเกี่ยวกับเทคโนโลยีพื้นฐานนั่นคือ Blockchain เทคโนโลยีของบล็อกเชนสามารถเปลี่ยนแปลงอุตสาหกรรมต่างๆรวมถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อเปลี่ยนกระบวนการและธุรกรรมที่เกี่ยวข้องให้โปร่งใสทันสมัยและมีระเบียบแบบแผนมากขึ้น.
ข้อดีของการใช้ blockchain คืออะไร?
โดยปกติเมื่อโอนเงินในบัญชีต่างประเทศธุรกรรมจะรวมค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เรียกเก็บโดยสถาบันการเงินของคุณ ฝ่ายที่อยู่อีกฝ่ายจะได้รับหลังจากการตรวจสอบเสร็จสมบูรณ์ซึ่งอาจใช้เวลาสองสามวัน.
แต่ Blockchain อยู่ที่นี่เพื่อเปลี่ยนเรื่องราวทั้งหมด อนุญาตให้โอนสินทรัพย์แบบดิจิทัลโดยไม่ต้องมีข้อกำหนดจากหน่วยงานกลางที่ตรวจสอบธุรกรรม ไม่จำเป็นต้องมีพ่อค้าคนกลางซึ่งหมายถึงการทำธุรกรรมที่รวดเร็วขึ้นและไม่มีการตัดค่าคอมมิชชั่น.
และแม้ว่าจะไม่มีส่วนเกี่ยวข้องของหน่วยงานกลางหรือคนกลาง แต่ธุรกรรมทั้งหมดจะถูกบันทึกอย่างถาวรในบัญชีแยกประเภทสาธารณะซึ่งหมายความว่าสิ่งต่างๆจะโปร่งใสถูกต้องและปลอดภัยอย่างเต็มที่.
นอกจากนี้การใช้เทคโนโลยี blockchain ในบริบทอสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดต้นทุนทางกฎหมายและเรื่องกรรมสิทธิ์รวมทั้งช่วยเร่งกระบวนการชำระบัญชี.
ผลกระทบที่สำคัญของเทคโนโลยีบล็อกเชนต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
ณ ตอนนี้ธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ไม่โปร่งใสอย่างสมบูรณ์เนื่องจากการมีส่วนร่วมของคนกลางหลายคนเช่นนายหน้าผู้ตรวจสอบทนายความทนายความสาธารณะ บริษัท เอสโครว์เป็นต้น แต่นี่คือวิธีที่ Blockchain ช่วยในการสร้างอย่างสมบูรณ์ กระบวนการซื้อ – ขายอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใส.
รักษาพ่อค้าคนกลาง
แทบไม่มีกรณีของการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ที่พ่อค้าคนกลางไม่เกี่ยวข้อง โดยทั่วไปผู้ขายและผู้ซื้อจะได้สัมผัสกับการซื้อ – ขายอสังหาริมทรัพย์เพียงครั้งเดียวหรือสองครั้ง แต่พ่อค้าคนกลางทำกันเป็นประจำ พวกเขามีสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลที่ผู้ขายและผู้ซื้อไม่สามารถเข้าถึงได้ พวกเขายังมีใบอนุญาตที่จำเป็นในการดำเนินงานในระบบนิเวศการโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบดั้งเดิม.
การมีส่วนร่วมของพ่อค้าคนกลางมักมีค่าใช้จ่ายทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ – ค่าคอมมิชชั่น แต่เทคโนโลยีของบล็อกเชนสามารถช่วยให้พวกเขากระจายฐานข้อมูลที่ทุกคนสามารถบันทึกข้อมูลได้โดยไม่จำเป็นต้องเซ็นเซอร์และไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตใด ๆ.
ณ ตอนนี้ชื่อทรัพย์สินเป็นเพียงแผ่นกระดาษ แต่เมื่อคุณต้องการโอนหรือเป็นเจ้าของคุณต้องผ่านกระบวนการต่างๆมากมายลงนามในโฉนดรับรองเอกสารแล้วส่งเอกสารนี้ไปยังรัฐบาลในพื้นที่ของคุณ สำนักงานที่จะเก็บไว้ในฐานข้อมูลของตน ด้วย blockchain จะเกิดขึ้นเกือบจะในทันทีแบบเรียลไทม์เนื่องจากจะไม่มีการเกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม.
ลดการฉ้อโกง
ขั้นตอนการโอนชื่อทรัพย์สินโดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับความท้าทายหลายประการ ดังนั้นแม้ว่าจะถูกแปลงเป็นดิจิทัล แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากสำหรับนักต้มตุ๋นที่จะแสดงคนอื่นว่าเป็นเจ้าของพร็อพเพอร์ตี้ อาชญากรสามารถหลอกให้ระบบปลอมเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โดยใช้ซอฟต์แวร์แก้ไขเพื่อกำหนดการโอน นอกจากนี้ด้วยการคิดค้นใหม่ของเทคโนโลยีการคัดลอกแสตมป์ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป.
แต่ด้วยเทคโนโลยี blockchain มันเป็นไปไม่ได้ที่จะควบคุมการพิสูจน์ความเป็นเจ้าของการแลกเปลี่ยนหลักฐานการพิสูจน์การทำธุรกรรมและการพิสูจน์การมีอยู่จริง.
ในความเป็นจริง blockchain มีจุดมุ่งหมายเพื่อแทนที่เทคโนโลยีดิจิทัลที่นำมาใช้ในปัจจุบันซึ่งสามารถแฮ็กแก้ไขและทำลายได้ด้วยความตั้งใจ จากการกระจายอำนาจของบันทึกบล็อกเชนเป็นระบบบัญชีแยกประเภทแบบกระจายดังนั้นจึงไม่มีใครสามารถลบข้อมูลได้.
ความโปร่งใสตามสัญญาอัจฉริยะ
มีไม่กี่คนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ทันที ในกรณีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการจำนองหรือเงินกู้ การขออนุมัติเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างช้าและเกี่ยวข้องกับปัญหาด้านการดูแลระบบหลายประการ แต่กระบวนการนี้จะง่ายขึ้นมากโดยการสร้างสัญญาโดยใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน นักพัฒนาบล็อกเชนที่มีประสบการณ์ซึ่งมีความรู้ที่แข็งแกร่งเกี่ยวกับเทคโนโลยีบล็อกเชนและการพัฒนา ethereum สามารถพัฒนาเทคโนโลยีบล็อกเชนสัญญาอัจฉริยะสำหรับหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์.
นอกจากนี้เทคโนโลยีบล็อกเชนยังสามารถใช้เพื่อเอาชนะอุปสรรคภายใน MLS ได้เนื่องจากมีการแยกส่วนอย่างฉาวโฉ่ ในสหรัฐอเมริกาเพียงอย่างเดียวมี MLS ระหว่าง 700 ถึง 800 MLS โดยไม่มี MLS ระดับประเทศ Blockchain สามารถใช้เพื่อให้ข้อมูลแบ่งปันได้อย่างปลอดภัย สามารถใช้เป็นฐานสำหรับฐานข้อมูลที่ปลอดภัยแชร์และทั่วประเทศที่ให้การเข้าถึงข้อมูลคุณสมบัติแบบเรียลไทม์.
ข้อมูลชื่อเรื่องและบันทึกสามารถกระจายอำนาจได้ ข้อมูลชื่อเรื่องจะถูกเก็บไว้ในเครื่องและแม้กระทั่งออฟไลน์ Blockchain นำทุกสิ่งมาสู่โลกออนไลน์ด้วยระดับความปลอดภัยและความสามารถในการแชร์ที่ต้องการ.
Blockchain สามารถจัดเตรียมเพื่อให้เป็นฐานข้อมูลชื่อกลางสำหรับทั้งประเทศ ข้อมูลทั้งหมดสามารถกระจายอำนาจโปร่งใสโดยไม่มีโอกาสที่จะถูกทำให้อารมณ์เสียหรือแก้ไข.
ติดตามเราได้ที่ Facebook เข้าร่วมกับเราทาง Telegram ติดตามเราได้ที่ Twitter
บริษัท อสังหาริมทรัพย์ไม่กี่แห่งที่เริ่มทำธุรกรรมการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์โดยใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน:
Propy
เป็นการเริ่มต้นธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่นำบล็อกเชนและสัญญาอัจฉริยะมาใช้เพื่อแก้ปัญหาการซื้ออสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดน.
เผยแผ่
Propify เป็นอีกหนึ่ง บริษัท ที่เริ่มต้นธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์บนบล็อกเชนที่ดูแลจัดการคัดเลือกและเผยแพร่เนื้อหาด้านอสังหาริมทรัพย์บนแพลตฟอร์มที่เป็นเอกลักษณ์ของตนเอง.
Rentberry
Rentberry ได้เปลี่ยนไปขายโทเค็น BARRY อย่างรวดเร็วโดยมีเป้าหมายในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าโดยกระจายอำนาจอย่างเต็มที่ด้วยการใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน.
ShelterZoom
ShelterZoom ตั้งอยู่ในนิวยอร์กและสร้างขึ้นบน Ethereium เป็นข้อเสนอและโซลูชันด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับ ขณะนี้ บริษัท กำลังอยู่ในขั้นตอนของการทดสอบเบต้าในออสเตรเลียและมีแผนที่จะเปิดตัวบริการอย่างเป็นทางการในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า.
ผู้เขียน Bio: Sofia เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดดิจิทัลใน Rapidsoft Technologies ซึ่งเป็นผู้นำ บริการพัฒนาบล็อกเชน บริษัท ที่ให้บริการซอฟต์แวร์เพื่อการศึกษาระบบอัตโนมัติการก่อสร้างและการเงินทั่วโลก เธอชอบเขียนเกี่ยวกับเทรนด์มือถือล่าสุดเทคโนโลยีมือถือสตาร์ทอัพและองค์กรต่างๆ
